2015年美国海外房产投资报告

  • A+
所属分类:海外房产

2015年美国的海外房产投资行情都在这里了!

1. AFIRE (Association of Foreign Investors in Real Estate), 即外国地产投资商协会,成立于1988年,是一个研究国外投资者投资美国地产情况的机构。在2015年年末,AFIRE完成了这份海外投资调查,下面就让我们一起来看看美国地产投资的相关数据吧。

美国地产投资
2. 由于某个地区的人口变动或者科技的发展,地产类项目也是有“寿命”的,“寿命”到了便会严重贬值,AFIRE的成员们普遍认为大中型公寓楼保值的能力最强,作为地产项目进行投资,风险最小。

地产类项目
3. 资本回报率=收益/投资本金,由此可见,酒店是收益最高的投资项目。

投资项目
4. 协会成员普遍认为,在2016年或以后,中国将会成为美国最大的外国地产投资商。

外国地产投资
5. 而且中国对美国的地产投资是长期性的。

美国的地产投资
6. 第一次提高利息的时间如下。

提高利息
7. 大部分人认为美国地产市场未来的变化与现在是相同的。

海外房产
8. 近五年来,美国给本国国内的地产发展提供了一个最稳定、最安全的环境。

地产投资
9. 美国地产亦是最具有升值空间的。

美国地产
10. 全球最适合地产投资的城市--纽约首当其冲。

地产投资
11. 在美国,纽约的地产可以说是整个国家的“领头羊”。

美国投资
12.  在美国,普遍投资商最喜爱投资的一种地产形势是:多家庭住房。

(注:多家庭住房指的是两组或以上的家庭住在同一个住所,共用厨房或客厅等公共区域。)

美国地产投资美国地产投资

13. 全球的地产投资总额为196亿,美国为73亿,也就是说全球37%的地产投资是进入到美国的。

地产投资总额
14. 近40%的AFIRE成员认为,应该将75%及以上的地产投资投入美国。

投资比例
15. 超过16%的AFIRE成员认为,在未来,投入于美国的地产投资比例应该有所增加。

投资比例
16. 超过40%AFIRE成员认为,应将75%及以上的投资比例用于核心业务的投资。

投资比例

17. 未来地产投资的策略及模式如下。

投资策略
18. 美国是全球地产收购第一大国。

全球地产收购
19. 巴西和中国都是目前最值得投资的发展中国家之一。

最值得投资

注:本文图表及数据选自Wisconsin School of Business-《2015 AFIRE Foreign Investment Survey》。

 

文章作者:Julie Chao AAEB5

  • 移民通
  • 移民专家免费咨询
  • weinxin
  • 微信公众号
  • 移民百事通官方微信
  • weinxin

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: