EB-5投资及其对商业地产的影响趋势

第一太平戴维斯,是全球商业房产最大的咨询顾问服务公司之一,在3月16日出了一份关于EB-5投资及其对商业地产影响的趋势分析报告。做房产市场研究的公司能把EB-5的分析报告做得头头是道,确实不容易,这也能从侧面看出来,当前EB-5投资对于美国房产开发市场的重要性。

第一太平戴维斯

这份报告图表丰富,今天,我们就主要来读读图吧。

开篇,这份报告介绍了解EB-5投资对于商业房产开发的重要性:

* EB-5资金通常比银行贷款和保险公司的资金便宜;
* 一旦EB-5项目不能获批,将使得开发商在最后一刻着急去寻找新的融资方式,也就可能会推迟工期;
* EB-5审批周期的延长,会使得项目周期可能比预期得要长;

下面是该报告的主要内容。图表显示,在手机上浏览,可以先点击图片,放大后横屏观看。

表一:EB-5各个流程的平均审批时间

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表二:每个财年的EB-5签证颁发数

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表三:每个财年的I-526申请表

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表五:排队等待EB-5签证人数(比上年增长35%)

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表六:排队等待I-485调整身份人数

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表七:EB-5投资建设的典型项目

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表八:中国赴美商业房产投资趋势

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表九:全球典型投资移民计划对照表

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报告最后也指出,EB-5区域中心计划面临延期,中国投资者EB-5签证面临排期,这两大风险。

报告网站:www.savills-studley.com。有需要报告全文者,可以联系右侧客服浮窗索取。

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