英国房产的监管机构是哪家?
英国国家土地局(Land Registry)。
英国房产的长期增值率为多少?
每年2.9%。
英国房产市场的投资回报率是怎么样的?
根据投资专家统计分析,英国房产市场的投资回报率远高于银行存款及股市。
英国房产是否允许现金交易?
不允许。
英国是否所有房产在国家土地局有电子注册?
是的。
是否任何人都可以通过国家土地局进行房产信息的查询?
是的。
英国房地产市场对于购买者是否有居民或公民的身份要求,是否有签证的限制。
都没有限制。
英国的房产律师必须有什么样的资质?
必须有房产专业资格及专业保险。
英国的房屋产权分为几类?
三类,永久产权(Freehold)、租赁使用权(Leasehold)、共享型永久产权(Share of Freehold)。
选择合适的房产后,是否可以通过房产中介向卖家出价?
可以。
与律师进行何操作后,方可进行代理?
与律师签订代理协议,交纳律师服务订金。
签订代理协议,交纳订金后,律师会进行什么操作?
律师将开始安排其它房产调研,包括地域调研、环境调研、排水系统调研、土地注册调研等。
交易保证金的数额通常是多少?
通常是房价的10%。
房款是否须经过买卖双方的律师账户?
是的。
应何时将房款和律师费用打到律师账户上?
买方必须在合同交换日前3天将剩余房款及律师费用打到律师账户上。
买方律师收到银行贷款及买方支付的房款后,应进行什么操作?
与卖房律师交换合同,同时将全款转给卖房律师,由卖房律师转给卖主,于一天内完成交易。
在英国每月的煤气费用大概是多少?
30-60英镑每月。
在英国每年的水费大概是多少?
200-400镑一年。
在英国每月的电费大概是多少?
30-60英镑每月。
在英国的财产保险费用每月大概是多少?
30英镑(或以上)每月。
英国的互联网(ADSL)费用大概是每月多少?
12英镑每月。
英国的电话费每月大概是多少?
12英镑每月基本租金+通话费用。
英国电视执照(强制性)的费用大概是多少?
130英镑一年。
英国卫星/有线电视的费用大概是多少?
15英镑每月,打包服务。
购置房产后需要支付市政物业税?
是的。
英格兰是否对房产征收年度税?
英格兰不对房产征收年度税。
文章编辑:移民通,如若转载,请注明出处:https://bctell.com/archives/168