RIMS II和IMPLAN创造就业计算方法是各个区域中心最常用的就业估算方法。这两种方法有什么不同，面对区域中心提供的创造就业数据时要注意什么呢？小编这两天就给大家普及一下，两种算法在EB-5中是如何运用滴。
RIMS II算法的简介
RIMS II即区域投入产出模型系统，是由美国经济分析局(BEA) 开发并维护的。
RIMS II基于一种被称为投入产出表的会计框架。对于每一个行业，都有一个对应的行业分布图，记录该行业的投入的购买量和产出的销售量。
RIMS II算法的精确度
经验表明，与其他更为费时费力的调查相比，使用RIMSII算法得到的区域投入产出乘数并无太大偏差。
例如，在华盛顿，得克萨斯州和西弗吉尼亚州的224 个特定行业的乘数调查显示，RIMS II估算仅仅比实地调查高了约5％。
RIMS II算法的优势
1.很容易获取主要数据，因而相对于实地调查更省钱省力。
2.使用较为详细的工业数据，避免结合多个行业时产生聚集性错误。
3.结果可以在不同区域对比，因为算法基于一个全国性估算程序。
4.乘数可以及时更新，以反映最近期的本地工资和个人收入数据。
在投入方面，需要注意两个要素：第一，必须使用建筑成本，而不是总成本来计算施工阶段所产生的就业数。第二，美国移民局规定只有当建筑周期超过2年，建筑行业产生的所有职位才可以纳入直接就业统计。若项目的建设周期短于2年，只能计算间接就业和衍生就业。
使用符合条件的建筑成本（以百万美元为单位），乘以项目所在地的RIMS II Final Demand Multiplier (RIMS II最终需求倍数)，可算出该项目在建设阶段将产生的就业岗位。
RIMS II算法的举例应用
某公寓地产项目，建设周期为3年时间，建筑成本为6200万美元。假设该项目所在地的RIMS II最终需求倍数为19（即该地区每一百万美元的建设投入将产生19个岗位），那么该项目在建设周期阶段将产生 62 × 19 = 1178个岗位。
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