有数有真相:在美国买房的中国人

考虑在美国买房?你可能需要先看看最新数据。美国全国房地产经纪人协会(NAR)本周刚刚发布了一份外国人在美购房的最新报告。我们来看看和中国相关的吧,首先是整体情况:

外国人在美购房概况

$ 报告涵盖的是2014年4月到2015年3月的住房成交数据。

$ 全美外国人购房交易数量减少了10%,但总成交额1040亿美元比上一年增长了8%。

(小编:因为美元升值了呗……另外请不要问我为什么用$来做段落符号)

$ 中国、加拿大、墨西哥、印度和英国五国的买家占据了前五名。

(小编:在这份报告里,中国部分也包括香港和台湾买家)

$ 中国人在交易额和交易量上都排在了头名(这是有史以来第一次),一共买下了价值286亿美元的房产。

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中国人在美购房量“节节高”

$ 美国国内购房者的购房均价是25.56万美元,而国际购房者的购房均价高了一倍,达到49.96万美元。至于中国购房者嘛,你猜对了,他们更“土豪”,购房均价83.18万美元

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$ 用这份NAR报告里的另几张图,我们试着更深入了解这些买美国房子的中国人吧:

现金还是按揭?

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有69%的中国买家直接用现金购房,26%用了按揭。

(小编:只有中国人是用现金买房的“土豪”?未必正确哦,看看前五名里另外四个用现金买房的比例吧——加拿大73%,英国58%,墨西哥46%,印度16%)

平时住美国不?

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有49%的中国购房者是美国居民,43%不是

(小编:这里说的是居民,不是公民哦)

买哪个州的房?

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中国人真是热爱加州啊,占了35%……

买什么地段?

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市中心占了39%,郊区46%,买在小镇和村里的就不多喽

买什么房型?

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买独栋的最多,62%(所以价钱更高喽)

买来干啥用?

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说买来自己平时居住的占到了39%,其他大多是打算出租的。

另外有一点很突出,有7%的中国买家是买房让在美国上学的孩子住的。

(小编:看了看其他几个主要国家的购房者,做孩子上学用途的比例基本都是0,看来是中国特色喽……)[旁]

原报告:

2015 Profile of Home Buying Activity of International Clients for the Twelve Month Period Ending March 2015

报告发布方:

National Association of REALTORS® Research Division, June 2015

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