移民百事通 http://bctell.com 专业移民网站,解答各类移民问题 Mon, 15 Jan 2018 04:03:54 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.1 《在澳洲如何选择养老院》 http://bctell.com/archives/11270 http://bctell.com/archives/11270#respond Mon, 15 Jan 2018 04:03:31 +0000 http://bctell.com/?p=11270

经常看到网上说传说关于澳洲养老的事情,坊间传言澳洲的养老如何好,每个老人都会享用政府提供的免费养老服务等等,其实这是一种比较片面的说法。因为在澳洲的社会氛围中没有养儿防老和子女养老这一说,在老人们能够基本自理的情况下,政府每二周发放一次最基本的定额的退休金,鼓励老人们在家安享晚年居家养老,整个社会体系也支持这种传统的方式,比如澳洲驾照完全没有年龄限制,只要老人能够通过相关机构的驾照考试,无论是八十,还是九十就可以一直开车。

 

但是一旦老人的生活自理发生困难或者是老人自愿希望进入养老院养老,澳洲有几种养老院的方式可以选择:Retirement Village(退休公寓),Nursing home或Aged Care(养老院),退休公寓适用于那些尚能自理但时有困难的老人居住,公寓里提供24小时随叫随到的护理服务,老人有绝对的自主活动权利。

 

澳洲的养老院绝大多数都是私立运营,但都需要政府审批并和政府结算其中的费用。进养老院一般的程序如下:

 

* 评估

 

Aged Care Assessment Team (ACAT),这个评估是免费的,他们可以上门评估,一般就是问些问题,和老人沟通下身体状况,他们会给出适合老人的养老选择,比如是进Low-care,还是High-care或者Community Care等。

 

* 选择养老院

 

根据评估结果选择合适养老院,譬如价格,收费,地理位置等等。

 

* 养老院收费

 

没有标准收费,每个人情况不同,这是个复杂的话题。需要递交申请给the Department of Human Services 进行支付能力调查,有专门的机构会对你的资产和收入进行评估,根据评估结果来判断你所需缴纳的费用。通常而言,澳洲人在住进养老院前五年左右就会做好周密计划,做好资产分割,目的是尽量自己少出钱,让政府多资助。

 

* 收费方式

 

RAD (Refundable Accommodation Deposit)一般情况都需要缴纳一次性押金(bond),目前的行情都在50万澳币左右,这笔钱放在养老院帐户,直到老人去世,扣除相关支出,剩余部分会给到子女。
DAP (Daily Accommodation Payment)也可以选择按天计算的缴费方式,但很显然这种方式更贵。

 

Combination of RAD & DAP 也可选择混合方式。

 

住进养老院后,根据房间的条件,床位等收费又有不同,如果经过政府评估,老人有Pension(政府养老金),那么养老院会每月扣除80%左右的养老金用作日常养老费用,如果不够,那么仍需要老人缴纳。通常而言,对于无澳洲收入,无资产的老人,政府的确会提供免费养老,但需要提前申请排队,而且由政府指派养老院,多数情况都条件较差。但凡条件好一些的养老院,基本都需要自己支付一些费用。

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《介绍护照的颜色》 http://bctell.com/archives/11262 http://bctell.com/archives/11262#respond Mon, 08 Jan 2018 01:08:38 +0000 http://bctell.com/?p=11262

根据有关机构统计,全世界的护照颜色基本分四种,有黑色,绿色,勃艮第红色和蓝色这四个基本色组成。

 

黑色护照使用的国家非常少,主要是非洲的国家使用。

 

大部分伊斯兰国家使用绿色护照,因为绿色对于伊斯兰国家有着特殊的宗教意义。但是南非,越南,韩国和朝鲜等国家也是使用绿色护照。1976年以前的美国护照也是绿色,自1976年后改为蓝色。

 

欧盟国家普遍采用勃艮第红色护照,也许是这些国家在历史上曾经有过高昂的共产主义运动史有关系,中国,俄罗斯,格鲁吉亚,斯洛文尼亚也都是采用红色,目前一些准备加入欧盟的国家,也将护照的颜色改为红色的。

 

澳大利亚,新西兰,加拿大,美国和大部分南美洲国家的护照是蓝色的,坊间有传闻说,蓝色护照最好用,这种说法是太单纯,叙利亚护照也是蓝色的,但是叙利亚护照是全世界倒数第五最难使用的护照。
另外还有一些国家应护照的性质不同而使用不同颜色。中国普通公民护照是勃艮第红色的,公务护照是绿色的,而外交护照则是鲜红色的。而日本护照颜色最多,普通公民5年有效期护照是蓝色,而10年有效期的护照是绯红色,公务护照是绿色的,日本皇室,外交官和高级官员基本持深咖啡色护照外交护照。

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2018上海国际海外房地产移民展览会暨高峰论坛 http://bctell.com/archives/11258 http://bctell.com/archives/11258#respond Thu, 04 Jan 2018 03:23:00 +0000 http://bctell.com/?p=11258 2018(上海)第十二届海外置业投资移民留学展览会

 

    时间:  2018年6月27-29日 

    地点:上海新国际博览中心(浦东新区龙阳路2345号)

  • 展会概况:

海外置业、投资移民上海展,是目前中国针对日益发展的海外置业及投资移民行业的盛会,展会涵盖四大主题:海外置业、海外移民、海外留学、海外投资。为期三天的展会将会有来自欧洲、北美洲、亚洲、澳洲、非洲等40多个国家和地区涉及海外置业、移民、投资、留学等多个领域的参展企业,集中展示高品质地产项目和投资移民服务。

本届展会商机无限,市场潜力巨大,诚邀您加盟本届展会,共创市场,共展宏图!

 

  • 展会一览

报到布展:2018年6月25-26日(9:00—17:00)

展览时间:2018年6月27-29日(9:00—16:30)

撤展时间:2018年6月29日15:00

大会官网: www.fangdichanzhan.com

展览地点:上海新国际博览中心(浦东新区龙阳路2345号)
组织单位:上海企顺展览服务有限公司

 

  • 冠名、赞助方案

组织方特邀有实力的企业作为大会赞助商:分为钻石、金牌、银牌三种赞助方式,享受大会提供的各种待遇(详细资料和待遇备索);

 

  • 展出范围

移民项目:投资商业移民项目、移民中介机构、海外留学机构、最新移民项目;

海外地产发展商:公寓、别墅、商用物业、地产、海外中国商城等;

投资理财:投资银行、基金、国际投资咨询机构、法律及金融服务机构;

配套服务:律师事务所、语言培训学校、预科学校、海外学院、就业机构等;

 

  • 展位收费标准:

A.标准展位:3*3=9m2 3*4=12m2  2800元人民币/每平米

(展位配置:一条KT板中英文楣板、洽谈圆桌一张、4把椅子;资料桌一个、椅子两把;地毯、220V

(电源插座一个、射灯两只)。

B、特装展位:国内企业:2500元人民币/ m2,国外企业:400USD/m2(室内光地36m2 起租,不提供任何配置,展商可自行安排特殊装修或委托组织单位推荐展台搭建公司);

 

 

组委会联系方式

地 址:上海市闵行区沪光东路89号福克斯商务大厦1号楼312室

电 话: 021-34970623     QQ:694488608  微信号:shanghaizhanhui

联系人:王刚总监 (+86)18317007116(微信)

网址: www.fangdichanzhan.com    邮箱:694488608@qq.com

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澳大利亚移民部公布2016-2017移民类别的数据 http://bctell.com/archives/11248 http://bctell.com/archives/11248#respond Fri, 29 Dec 2017 01:42:29 +0000 http://bctell.com/?p=11248 澳大利亚移民部公布2016-2017财政年度家庭和技术类二大主要移民类别的数据。婚姻移民有逐年增加的趋势,这就意味着某些类别的紧缩所致。各类商业移民虽然受到大陆商界精英青睐,但毕竟是属于高大上的项目。

 

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《如何理性选择一支SIV的基金》 http://bctell.com/archives/11244 http://bctell.com/archives/11244#respond Wed, 27 Dec 2017 04:51:54 +0000 http://bctell.com/?p=11244

澳大利亚SIV签证,也称188C重大投资者签证,在中国大陆还有一个名字,叫500万澳元投资移民。自2012年11月24日面世至今已经五年多了,在2015年7月1日前的旧政时期,能符合当时移民部条规的澳大利亚基金公司有近百家基金公司,在当时的北京国贸三期办公大楼里,大约就有五十家左右的都是号称“澳大利亚最佳的SIV基金公司”驻北京的办事机构。2015年4月底澳大利亚移民部在经过大约二年的新政考核期后,对澳大利亚基金公司的准入要求做出了相当大幅度的调整,如今能取得澳大利亚各州政府担保和EOI的,能进入澳大利亚移民部递交188C签证申请的,大约只有十几家基金公司。这些基金公司从移民法律条款的层面上而言,都是符合澳大利亚移民部和个州政府的要求,也就是说都是合规的基金公司和基金产品,但是基金公司的运作机制和运作模式还是有着二个最基本的区别。

 

第一, “一站式基金”的运作机制的区别。

 

“一站式基金”就是基金公司除了需要持有澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)颁发的金融服务牌照之外,还需要持有澳大利亚政府颁发的VCLP基金资格证书,另外还需要有一个几十人的专业的股票投资分析团队,还要能够在基金公司对外宣传的文宣*(Brochure)上,白纸黑字光明正大地印上“一站式基金”这五个金光闪闪的大字,而不是靠营销人员或者是移民顾问们嘴上说说的,到目前为止,只有美驰(Moelis)基金公司是唯一完全符合“一站式”的基金要求。“一站式基金”最大的优点是在整个基金的操作和管理过程中,将澳大利亚移民部对SIV签证的要求永远是放在第一位,投资利益的最大化才是第二位,时时刻刻以确保投资者四年后能顺利转PR为唯一条件。另外“一站式基金”的好处是投资人(500万澳元的投资者),在四年的投资期间,只需被基金公司收取一份基金管理费。任何一家基金公司,他们在帮助客户进行投资的时候都是需要收取管理费的,管理费是基金公司的一个收入(Income)来源之一。

 

第二, 非上市和上市基金公司的区别。

 

在目前符合澳大利亚移民部要求的基金公司,已经在澳大利亚股票交易所*(ASX)挂牌上市的只有极少数的几家,美驰基金公司是其中的一家。美驰基金公司于2017年4月10日在澳交所挂牌上市,股票代码是MOE,挂牌当天的美驰股票是2.35澳元,截止到12月27日股价已经达到6.30澳元,涨幅高达164%,是澳交所公布的2017年排名前十位涨幅最大的股票之一。上市公司的最大优点是公司运作全部公开化和透明化,在资本市场的运作机制中,投资人的利益得到了健康化的管理,避免了盲目投资所带来的投资风险。一个公司在资本市场里的股价一路上涨,这就非常明确地告诉全部投资者(当然也包括SIV的投资者),这家公司的运作模式是前景宽阔积极向上健康有序的,在选择188C基金产品时,完全可以投下放心的信任的一票的,选择上市的基金公司的产品,是由全体澳大利亚的股民们为你的选择在买单!

说明:*根据澳大利亚的相关法律条款规定,公司的产品在公司对外的文宣上(Brochure)的内容,必须是产品和宣传一致。

 

*既提供“一站式基金”产品的,又在澳交所挂牌上市的,目前暂时只有美驰(Moelis)基金公司一家。

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《聊聊2017年澳大利亚商业移民的那些事》 http://bctell.com/archives/11241 http://bctell.com/archives/11241#respond Mon, 25 Dec 2017 06:57:32 +0000 http://bctell.com/?p=11241

2017年马上就要翻篇了,回放这一年的澳大利亚商业移民政策的变化,可以用这八个字来概括,在中国大陆的移民圈里是“雷声很大”,而澳大利亚移民部基本还是“按部就班”。

 

如今在报纸上做广告已经是很老土的事了,有实力的中国大陆移民公司就在各大门户网站买断一些关键词,还时不时地编造一些坊间传闻来作为营销的手段,在这一年里被“黑”最多的之一是澳大利亚移民部。澳大利亚188C(500万澳元)签证经常被大陆的移民公司宣布“马上要取消”和“增加风投比例”,这种说法都已经是达到一个登峰造极的境地了,于是澳大利亚移民部不得不满足一下中国大陆人的“编段子”的心态,就在7月4日向全澳大利亚社会发出《澳大利亚商业移民Review》的公告。如今向全澳征集意见的截止日期早已过去五个月了,澳大利亚移民部也从一个独立的部门归属到了澳大利亚内政部的名下了,对于《澳大利亚商业移民Review》结果是什么呢?还不是各种类别的商业移民照旧在按部就班地进行着。在这世界上,可以借着意识形态的名声,会跟“孔方兄”以外的各种各样的东西闹别扭,就是再愚蠢的家伙,也不会跟钱过不去,澳大利亚人的保健品世界闻名,澳大利亚的生物科技世界一流,这些都是需要大把大把的银子,188C实行了五年,给澳大利亚社会带来了近100亿澳元的直接收入,这种买卖是澳洲的总理都得做!还有哪一任的移民部长“蠢”到不要钱的?

 

关于188A,很多年前它是“457”大家族中的一员,早在2000年霍华德当总理时将它分离出来的,那时候自由党的移民部长雷铎给它取名叫“163”,到了2006年陆克文上台做总理,工党的移民部长阿曼达将它改名为“188A”。就是这个188A在2017年中,也没有消停过,其中最无稽之谈的“黑”法是,竟然有一家中国大陆的移民公司,在网络上雇佣的水军们一直在喋喋不休地嚷嚷着“188E将取代188A”。这是一种没有一点儿澳大利亚移民法常识的说法,水军们的嚷嚷声也将随着2017年的翻篇而烟消云散了。

 

倒是澳大利亚移民部在没有任何征兆的情况下,突然对外宣布“186和187的高薪免雅思,还有457”将全面被取消,这样的做法让中国大陆的移民公司有点儿措手不及,据说还有几家专门做这些项目的中国大陆移民公司应声倒闭,这些专门以“186和187的高薪免雅思”,以及“457雇主担保”为营生的,也只能是留下巨额退款的一地鸡毛。

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美国国家签证中心:约30,260名申请人在排队等待EB-5签证 http://bctell.com/archives/11235 http://bctell.com/archives/11235#respond Sat, 23 Dec 2017 01:45:05 +0000 http://bctell.com/?p=11235 美国国家签证中心(NVC)公布了截至2017年11月1日的NVC家庭类和职业类移民签证申请数据。

 

数据显示,至2017年11月1日,共有约30260名EB-5申请人正在排队等待签证,相比2016年增长了23%。

这其中,中国EB-5签证申请人占了88%,约26725名中国EB-5申请人正在排队等待签证。

对于正在排队等待职业类签证的中国申请人来说,78%的申请人是在等待EB-5签证。而印度申请人则主要在等待EB-2和EB-3签证。

IIUSA

 

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DIY | 移民数据官网搜索指南 http://bctell.com/archives/11220 http://bctell.com/archives/11220#respond Sat, 23 Dec 2017 01:38:14 +0000 http://bctell.com/?p=11220

小龙吐血整理,看官拿去不谢,烦请注明出处,免得龙颜大怒。

 

每当看到公众号们抢先发布“最新移民局审案进度表”,或者“I-526、I-829审批数据”,或者“签证公告板排期表”,各位看官是不是一脸懵B,二脸懵B,五脸懵B。。。。“这都哪里找来的数据?”,难道是有在移民局当官的给他们的小编通风报信?非也,实际上这些数据,动动我们的小手,通过万能的互联网,也是可以找到滴~今天小龙就要手把手,教大家如何找到最原汁原味的EB-5相关数据。当然,促使小龙写这篇文章的动机,不仅仅是小龙龙洞大开,而是时不时就会有人截图或者转发“警惕EB-5风险或者陷阱”的八股文,里面其他的内容小龙暂且不去驳斥,因为有些还真能唬到人!但是有一个是关于I-526和I-829审批通过率只有百分之几甚至更低的,气的小龙一口龙血喷在屏幕上。今天就来个(龙)爪撕李鬼!

 

一、I-526(I-829)审批数据

 

为了得到最原始最真实的数据首先我们要登陆美国移民局的官方网站。不知道英文怎么办,小龙已经验证过了,百度输入“美国移民局网站”,忽略前面几条的推广,第一个英文标题,就是移民局官网了。如下图:

当然,小龙不可能让您每次都用百度搜美国移民局网站,在此张贴官网链接:https://www.uscis.gov

 

好,那么多英文太复杂,根本不知道点哪里。很简单,小龙告诉您:1. 在网页上部的导航栏,左数第五个,右数第二个,TOOLS(红圈);2. 再点击下属的Immigration and Citizenship Data(红圈),如下图:

实际上您进入的,是整个移民局所有关于移民和入籍相关的审批数据,当然包括了我们关心的EB-5类别。我们要找的I-526和I-829数据都在这个页面里。在窗口中寻找职业类(Employment Based),实际上就在第一类亲属类(Family Based)下面,就能找到I-526和I-829的审批数据了。如下图:

或者在这个页面的右边导引栏,Forms Data(表格数据)中,已经有了I-526和I-829审批数据的链接(红圈处),如下图:

这里有按季度的移民局审批数据,点击每一个时间段下面的第一个链接(PDF),如下图:

您看到的就是大部分公众号发布的信息表格和样式啦。这里不截图,给大家留一点动手操作后发现真相的快感!

 

二、移民局审批进度表

 

移民局对I-526,I-829和I-924的最新审批进度,在移民局的官方网站上,也可以查到。具体方法如下:在刚才我们进入Immigraiton and Citizenship Data页面,右边的Forms Data,往下拉倒底,有个Other USCIS Links(其他的链接),下面只有一个链接:USCIS Processing Time Informaiton,就是了!如下图:

欢偷懒的小伙伴们,拿去不谢:https://egov.uscis.gov/cris/processTimesDisplayInit.do

 

进入页面后,最下方找到Immigrant Investor Program Office也就是我们熟知的IPO,专门负责EB-5的办公室简称,旁边的IPO Processing Dates(红圈),如下图:

点击进入后,就是我们看到的,似曾相识的页面了,如下图:

三、签证公告板(排期表)

 

对于签证公告板(Visa Bulletin),实际上并不是在美国移民局的网站,而是在美国国务院的网站下。链接如下:https://travel.state.gov/content/visas/en/law-and-policy/bulletin.html点击进入后,就能看到如下界面:

您可以看现在的排期表,也可以看下个月的排期表。比如我们点击June 2017,也就是下个月的排期表,出来的是所有签证类别的排期时间,我们找到Employment Based(职业类),就能看到第五类EB-5的排期表了。如下图:

上图就是我们说的表A,再往下拉就是表B。

 

四、我的I-526批了吗?

 

https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do,这是移民局官网的查询进度链接,您只要输入自己的档案号(字母和数字即可,不要有符号),就可以查询自己I-526或者I-829的审批进度。如下图:

小龙希望通过此文告诉各位看官:数据不难找,信息很透明。听到或者看到什么了,千万别人云亦云,动动手动动脑,搜一搜看一看,便能一目了然。关于拿到这些数据,能如何解读和分析,小龙把之前关于此类数据的分析文章一并附上,供参考:

 

原文转载自微信公众号:深山卧龙

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延期是第一生产力 http://bctell.com/archives/11211 http://bctell.com/archives/11211#respond Sat, 23 Dec 2017 01:19:05 +0000 http://bctell.com/?p=11211 小龙吐血整理,看官拿去不谢,烦请注明出处,免得龙颜大怒。

EB-5又*10延期了,这次据说是到2018年的1月19日。那么多的延期,到底为EB-5带来了什么?为市场带来了什么?这不是法制专栏,也不是焦点访谈。小龙今天就对所有的延期节点产生的递件数进行分析。如果说2015年到2017年是属于EB-5行业的芳华,那么每一个延期节点,都是芳华中最娇艳欲滴的时刻。

 

根据小龙的风格,我们先上一张原始数据图,所有的数据分析,都将基于这张总表。此次数据分析基于的逻辑是季度(每三个月)可以作为延期节点所产生影响的时间范围。通俗地说,如果9.30是节点,那么7-9这三个月是该延期节点产生影响并最终转换成I-526递件的直接相关阶段。当然,血崩的时候,没有一滴血是无辜的。前一个季度的宣传积累、重大移民事件的发生、国内外环境的变化,都是影响因子,只不过在今天的分析中不予考量。另外2015财年之前的延期节点都不计入此次统计分析。

这张表格列出了2013财年到2018财年(前两个季度的排期节点已经出现)每季度的延期节点和I-526递件数。虽然第一次延期节点出现在2015财年末,之所以往前推了两个财年,是为了作对比和参考。

 

一、延期节点导致递件波动大增

在2015年9月30日的延期节点之前,我们可以看到每个季度的递件数都是相对来说比较平均,波动不大。从2015财年第四季度因为延期节点而使得数据暴增开始,每个季度的递件数开始大幅度的震荡波动,延期节点的季度和其他季度形成鲜明的大起大落。

 

二、延期节点所在全年递件数比重逐年增加

从2015财年到2017财年,我们可以清晰地看到延期节点递件数在整个财年所占的比例越来越大,2015财年只有一个延期节点,但是占到了2015财年几乎一半的递件量。而2016财年和2017财年分别出现了三个延期节点,占到两个财年递件量的80%以上。下图是延期节点占全年递件的百分比。

三、延期节点影响力正在减弱

 

上述图表和数据已经证明,延期对于推动I-526递件有着决定性的影响。但是由于“狼来了”已经喊破喉咙,市场疲态尽显。我们将过去的几次延期节点排序,恰好就是按照时间顺序。

用更直观的折线图来呈现,延期节点的威力正在快速衰退中,喊着“要涨价要暂停”的口号来促单成交,几乎已经成为美好的往昔。

总体来说,前三期的延期节点(2015.9.30,2015.12,2016.9.30)成为EB-5市场火爆的主要引擎。随着延期节点越来越频繁,越来越多,延期节点所带来的销售动力和市场需求,正走在不断加速的下坡道上。正如小龙开头所说,也许2015年到2017年是EB-5行业的芳华,但是希望这芳华过后,不要演变成那广场舞的喧嚣。

 

原文转载自微信公众号:深山卧龙

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2018年1月美国移民签证公告 http://bctell.com/archives/11207 http://bctell.com/archives/11207#respond Sat, 23 Dec 2017 01:09:16 +0000 http://bctell.com/?p=11207 2018年1月签证公告出炉。请点击查看大图。

表A(最终裁定日):

 

EB-5中国大陆申请人的排期前进7天。如果您的I-526已经获批,且优先日在2014年7月22日前,那么1月可以在国内进行领事馆程序,准备持移民签证登陆美国,或者如果您人在美国,则可以递交申请准备调转身份。

表B(递交申请日):

 

截止日期维持在14年10月1日。还是要等移民局官方消息看是否启用该表(目前一直未启用)。

 

来源:王可必律师

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