地中海的小英国 – 塞浦路斯观感(多图)

这次在塞浦路斯考察了7天，主要陪好友客户看房和旅游，并与当地房产开发商、合作伙伴落实了一些细节，保证客户能以最优价格通过购房移民欧洲，同时在地接和服务方面也会做出微调。

如果从北京出发前往塞浦路斯，一般可乘坐阿联酋航空(Emirates)或阿提哈德(Etihad) ，俄罗斯航空Aeroloft是相对便宜的选择，我们这次就是乘坐的Aeroloft，在莫斯科转机后抵达拉纳卡，全程约14小时。从拉纳卡（Larnaca）国际机场向东可经过塞浦路斯第二大城市Limassol，再向东可到帕福斯（Paphos），也是我们此行的基地。

Paphos是塞浦路斯第三大城市，人口约10万，是比较典型的欧洲旅游城市，名胜及古迹数不胜数，尤其和爱神维纳斯有关的古迹最多。我个人怀疑帕福斯是英国以外英国人人口比例最高的城市，所到之处都可遇到英国人，包括游客、退休人士、在此移居生活的中青年人。整个城镇安逸轻松，安静舒适，安全放心。因为有浓浓的英国特色和人口，帕福斯已在我自己的退休候选地排行榜上飙升至前三位。

来帕福斯投资房地产的多为外国人，以英国人和其他欧洲人尤其是北欧人为主力，中国人投资的数量也在增长。投资的物业多用来出租获取租金收入；如果自住可选择的范围也很多，因为帕福斯有质量非常好的国际学校（学费仅为北京的国际学校的四分之一）和生活设施，自住型房产如公寓、中小型独立房也很受买家欢迎。

尼科西亚位于塞浦路斯的中北部，为塞浦路斯首都，人口不到30万，是塞浦路斯金融和商业的心脏地带，所有塞浦路斯大银行的总部都在该市，国际四大会计师事务所也在尼科西亚设立了总部。同时因为有八所大学，该市有比较多的学生人口。相对帕福斯，整个城市更具大城市氛围，是塞浦路斯本地人的大本营。房产价格在塞浦路斯是最高的，同时气温在各城市中也是最高的。

通过考察，我个人认为塞浦路斯是比较理想的移民目的地：

该国因曾是英国殖民地的缘故而通行英语，且公路及公共标识、广告、政府网站及众多公文等都有英文版，不像欧洲大陆的某些国家，塞浦路斯人民以说英语为荣。这里和英国、香港一样，在左侧行车

塞浦路斯为欧盟正式成员国，是以服务业、旅游业为基础的发达国家，人均GDP为22,000多美元，位列世界30多名；整体形象、感观非常好

该国法律基于英国普通法，比较透明，适合经商

塞浦路斯面积9000多平方公里，大于整个上海的面积，人口百万，是个麻雀虽小五脏俱全的国家

塞浦路斯主体为希腊族，人民友好、乐观、热情，有地中海人对生活品质的一贯追求和对家庭的重视
犯罪率在欧洲属于最低行列，我所到之处没有见过防盗门，监控摄像也非常少

目前来自欧洲以外的移民比例很低，到处是浓郁的欧洲特别是英国和地中海风情，不像欧洲大陆某些国家，在塞浦路斯来自第三世界国家的移民人数较少，没有种族问题；因有着世界先进的私立教育（以英语为授课语音），很适合孩子成长、学习

塞浦路斯全国风景秀丽，知名海滩鳞次栉比，内地地形多为山脉，无空气污染或食品安全问题，适合全家居住、退休

移民门槛不高，购买不低于30万欧元的房产+3万欧元存款即可全家三代移民并一步取得塞浦路斯永久居留权

缺点是夏季比较炎热，外出一定要抹足防晒霜；同时该国没有铁路，交通主要靠汽车，没有私家车将会很不方便。

欢迎交流、索取最新塞浦路斯房产资料。祝朋友们生活愉快。