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所属分类:海外房产
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Dear you,

之前就提到过,全球投资者在进行跨境投资时,多数更倾心于房地产项目的投资。

可是,你知道有哪些因素在影响着全球房地产市场的变化么?

这些因素,会以怎样的方式影响着房地产市场呢?

在未来,全球房地产市场有会有怎样的变化趋势呢?

如果要进行房地产投资,那么,投资机会是什么?

现在,我把一切都告诉你... ...

Sofia

基础设施的建设

你知道么?在世界上的不同国家,政府都投资了数十亿美元,做同一件事情 -- 建设高质量的城市基础设施。可见,城市基础设施有多重要。

 

城市基础设施,影响着我们的经济结构和社会结构,也影响着我们的生活,工作,娱乐和各个方面。高质量的城市基础设施,可以促进经济的增长,也会创造出更多的房地产投资机会。

 

如果,你要做房地产投资,把城市基础设施的建设计划作为参考项,是一个很多不错的选择。

房地产开发

开发活动在房地产行业加速发展,房地产的投资者也将日益增加。

 

由于股票市场的不稳定,投资者很难进行有价值的股票投资,于是更多的投资者聚焦于风险较小的房地产投资市场。另外,在细分的房地产市场上,优质的办公空间供应不足,但需求增加,需要更多办公类型房产的开发,才能满足市场需求。尤其是在世界级城市的CBD区域,这一现象更是明显。

 

因此,当投资者们在对正在开发的房地产项目进行选择投资时,办公类房产项目是热门哦!

房产市场复苏

经济的持续复苏,创造出一些很好的房地产投资机会。

 

我们可以看到,美国由于经济影响,房地产市场的复苏表现最为明显。而欧洲,因为经济的疲软和房地产的供应量过高,使得房地产市场的复苏相对落后。在亚太地区,房地产的投资回报,多以租金的形式呈现。

 

据预测,在未来的半年到一年内,房地产需求的增长伴随着可用性地产的供应下降,将会使许多大城市的地产租金有所提升。所以,在不同地区投资地产,投资回报的来源也有所不同。

专家类房产的投资

“专家类”房地产持续吸引着投资者的目光,也为投资者们提供了重要的投资机会。当前,最热门行业都是“专家类”房产的需求者,比如:学生住宿,医疗保健和停车场等等。

 

这一趋势也会持续几年时间。这样的现象,助长了专家类房产市场的扩张。

欧洲经济的复苏

欧洲经济虽然依然脆弱,但商业地产市场已经呈现复苏的趋势。尤其是爱尔兰以及欧洲部分国家的经济反弹,已经证实了这一复苏趋势。

 

虽然,在欧洲的很多地区,房产租金依旧低于经济衰退前,但投资市场的活跃表现,已经可以预测到租金提高的可能性。而在房地产价值表现上,欧洲房产将随着经济的复苏,房产价值也会有大幅度提升。

 

原文转载自:微信公众号 海外资产与生活  原文作者: Sofia

Sofia

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