澳大利亚维多利亚州政府出招介入房市

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所属分类:海外房产

由于受到海外买家对澳大利亚房产市场的炒作影响,尽管联邦政府也是多次使出各种招术来干预房产市场,但是澳大利亚特别是维多利亚州的房价依然还是高企不下。维多利亚州政府这次出新招,来帮助首次买房者一起买房。据Homes Vic(这个被称为维州之家)的机构公布说:维州政府将和购房者联手购买400多处房产,政府将占有房产股份的25%,当然在房产出售时,政府也将获得25%的销售价。在这一共同购房的计划中,维州政府将出资5000万澳元,目的是帮助条件困难者,通过减少房贷的压力,以及减少首期付款,让首次置业者购房变得相对容易一点,能拥有一个属于自己的家。申请政府共同买房人士必须符合二个最基本的条件;

 

第一:年收入少于75000澳元首次置业的单身;

 

第二:年收入少于95000澳元首次置业的夫妻。

 

另外Homes Vic对于购房者的地域有一定范围的限制,从目前公布的范围看已经包括了85个墨尔本不同的区,7个边缘城镇和130个地区城镇和郊区。华人喜欢的Box Hill,Parkville,Epping等区域都在这个名单之列。

 

James是一家公司的雇员,年收入在58000澳元,他现在看中了一套在Footscray的46万澳元的二房一厅的连体别墅,按照传统的购房模式,James需要首付20%就是92000澳元,然后向银行贷款80%就是368000澳元。当James向Homes Vic提出申请并得到批准后,维州政府会直接帮他支付25%的房款(115000澳元),这样一来James的首期只要付5%(23000澳元),向银行贷款70%就是322000澳元。

 

如果你是维多利亚州的居民,如果你认为你也符合这一款政府资助的买房条件,你可以登录维多利亚州政府的网站,做一个比较详细的了解并递交你的申请:

 

https://www.vic.gov.au/affordablehousing/buying-a-house-in-victoria/homesvic.html

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